房产抵押贷款攻略

申请抵押贷款被拒原因

日期: 2019-12-05 阅读: 168 次
如今,不管是个人还是企业申请贷款是都会以抵押的方式获取贷款,因为这样申请下来的贷款,不尽利息低、资金利用率高、贷款年限还长。但是抵押贷款申请通过率虽然较高,还是有很多借款人会遇到拒贷的时候。这义是为何呢?今天北京贷款公司小编为广大借款人总结了一些申请抵押贷款被拒原因,欢迎广大借款人朋友拜读!
 
一般申请抵押贷款被拒原因有以下几种
1.借款人个人资质不符合申请抵押贷款的要求
借款人申请贷款时,银行会对借款人提供的资料进行严格审核,具体审核内容有:个人征信、年龄、婚姻状况等,一旦借款人的本人资质没达到银行要求,那么被拒是自然而然的
 
2.抵押担保物不符合银行的规定要求
除了借款人个人资质在申请抵押贷款时起到重要决定作用外,还有就是借款人提供的抵押物也是重要非常的,比如借款人如果申请的是北京房产抵押贷款产品,那么房产是否能申请贷款呢?这也是非常重要的,一般在北京贷款市场上可以申请贷款的房产性质有:住宅、别墅、商业办公、商住两用、央产房、08年之前经济适用管理、经济适用房。一般如果你的房产性质不在以上几种之内的,那么申请抵押贷款拒贷的可能性将会很高
 
3.借款人的负债情况较高
借款人申请抵押贷款时,银行或北京贷款公司会考虑到借款人是否能具备偿还此次的本息,会对借款人负债情况进行审核,当借款人收入低于每月月供还款额度时,那么贷款被拒也是自然
 
4.贷款的用途不合理
在申请银行贷款时,银行在审核资料的时候也会对贷款去向有一定的审查,一旦出贷款用途不合理,或者实际用途与申请用途不一致的情况下,银行也会直接拒绝的。
 
5.抵押贷款所需材料提供不了
银行所需要的材料借款人提供不了,一般分为不能提供、不愿提供。整句智能原创贷款资料对于银行贷款来说,是必须要提供的,有些时候是一个都不能少。整句智能原创如果您不能满足提供齐全的资料这个条件的话,被拒贷也是很正常的。

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