房产抵押贷款攻略

一篇文章告诉您如何降低申请房产抵押贷款成本开支

日期: 2020-03-03 阅读: 173 次
申请贷款时,虽说说房产抵押贷款利息低为最佳首选。但是也架不住它的额度高,综合下来贷款的成本也是一笔不小的开支。这样才能将房产抵押贷款成本最小化呢?其实在这里面也有不小学问待借款人朋友探索。下面北京贷款公司将以一篇文章告诉您如何降低申请房产抵押贷款成本开支
 
1.“货比三家”选择贷款利率低的贷款机构申请办理
目前,北京贷款市场可以申请房产抵押贷款的银行或其他贷款机构不少于30家,每家贷款机构房产抵押贷款产品要求和利率都不尽相同。借款人完全可以以“货比三家”的方式打听每家贷款机构利率,最终选择在最低的那一家申请办理。当然这样一来,将会耗费大量时间和精力。对于急用钱、怕麻烦的人来说可以通过在第三方金融公司申请办理,一般第三方金融公司都是和银行或机构类金融公司合作,对每家房产抵押贷款产品政策都非常了解,这样就会大大节约你的时间成本。
北京房产抵押贷款
2.把握低息时期,果断决策
银行贷款利率是会随着经济增减有所浮动,每个时期都会有降息可能性。当利率有不断下降趋势时果断出手申请贷款,有些人会说这段时期还在考虑用还是不用,如果不用不就白付利息了。其实不然,有些银行可以申请到授信贷款,即在这授信时期内借款人可以随用随取、随取随还,用就会产生利息,不用还上就不会产生任何利息。这样的贷款为何在低息时间段内不申请办理呢。
 
3.选对还款方式
经营性房产抵押贷款一般有等额本息、先息后本两种还款方式,虽然说银行有房产作为抵押担保物给予的贷款利率较低,但是借款人选择还款方式不同其利率也会有所不同。通常情况下先息后本还款方式利率高于额度本息还款方式的利率,此时借款人就要根据自身实际情况来衡量选择哪种房产抵押贷款还款方式了。
 
4.增加自身贷款资质给申请贷款加分
在前面和大家提到过,每家贷款机构房产抵押贷款产品要求和利率都不仅相同,借款人只有在资质足够好的情况下才能享受到低息待遇。贷款资质主要体现在个人资产、流水等,这是可以提供二套房产证明(如有)、个人流水证明提高自身贷款资质享受低息贷款产品政策。
 
不要小看以上几点,一个小小的选择将会极大节约你申请房产抵押贷款成本开支,当然最主要的还是要根据自身实际情况来选择申请办理北京房产抵押贷款

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