房产抵押贷款攻略

北京房产贷款没还清能申请抵押吗

日期: 2020-05-12 阅读: 100 次
2020年受疫情影响,很多企业和个人在经济周转方面都受到不同影响。许多人都会想到向银行申请贷款来解决资金周转难题,在银行贷款方面房产贷款或许是解决资金周转的最佳解决办法,但是许多借款人之前的房产有贷款尚未还清怎么办呢?是否再次申请贷款?下面北京贷款公司路经理为广大借款人讲解下,北京房产贷款没还清能申请抵押吗,希望能够给广大借款人带来帮助。
 
首先需要告诉广大借款人的是,北京房产贷款没有还清是可以申请抵押贷款的,一般这种贷款的方式有两种。一种是申请二次抵押贷款,还有一种是找专业的北京贷款公司将贷款还清再申请贷款,下面北京助贷路路经理来介绍下这两种贷款房不同之处。
北京房产贷款没还清能申请抵押吗
一、申请房产二次抵押贷款
房产二次抵押贷款是指借款人的房产在银行有按揭贷款,在房值充足的情况下需要资金周转,再次向银行再次提出抵押申请贷款。
二次抵押贷款的额度=房产评估价的7成-按揭贷款余额,例如一套评估价为600万的房产,有按揭贷款余额100,那么二次抵押贷款额度=600万×70%-100万=320万
注:房产二次抵押贷款的申请办理必须是银行按揭贷款,同时满足房产有余值才可申请。
 
二、找专业贷款公司将贷款还清申请全款房贷款
这种贷款方式就是我们常见的北京房产抵押贷款了,指的是借款人已经有申请办理过商业贷款,偿还部分本金后想将偿还的部分再贷出来。
贷款流程为先将借款人的房产进行评估,申报银行批贷后,将一抵银行尾款结清(借款人可直接还,也可以选择在贷款公司办理过桥垫资)解押,再到现银行办理抵押公证手续,最后就是等待银行放款了。
 
以上在北京助贷路经理介绍的:北京房产贷款没还清能申请抵押吗。不知广大借款人是否看懂,如果您还有其他疑问可以随时在线咨询或来电,咨询电话:178-1277-5180 路经理。

相关阅读

快速申请
  • 贷款金额
  • 申请人先生女士
  • 手机号
  • 验证码看不清?点击更换

联系我们

    联系人:路经理

    服务热线:178-1277-5180(微信同号)

    地址:北京市朝阳区双井乐成中心B座9/10楼

成功案例

  • 恭喜姜总!北京个人房产抵押贷款恭喜姜总成功批贷680万,年化5.88% 20年等额本息10年还清 (2019-12-31)
  • 喜报!王先生北京房产抵押712万贷喜报:恭喜王王先生北京房产抵押贷款成功批贷放款712万,年化利率6%,10年前 (2019-12-20)
  • 陈先生北京汽车抵押贷款成功批贷陈先生是在北京经营着一家工程建设公司,由于前期的工程回款较慢,而手头又 (2019-12-20)
  • 姚先生无抵押贷款贷款成功批贷恭喜!企业主姚先生成功批贷110.7万,3年期 年化6.09% 等额本息还款 (2019-08-24)
  • 李女士个人信用贷款成功批贷恭喜!朝阳李女士申请个人信用贷款成功批贷135万 1年期 综合利率年化8.05% 等额 (2019-08-19)
  • 恭喜!王先生房屋抵押贷款批贷恭喜!北京通州区王先生北京房屋抵押贷款成功批贷1800万,年化7.68% 20年期 等 (2019-08-17)
  • 姚先生北京信用贷款成功批贷恭喜!北京西城区姚先生北京信用贷款成功批贷150万,2年期 年化利率5.22% 等额 (2019-08-17)
  • 陈先生无抵押信用卡成功批贷恭喜!朝阳区国企员工陈先生成功申请无抵押信用贷款批贷113万,年化4.8% 3年期 (2019-08-16)
  • 王先生房产抵押贷款成功批贷恭喜!北京朝阳区王先生成功申请房产抵押贷款批贷860万,20年期 年化6.09% 等额 (2019-08-17)

联系人:路经理

服务热线:178-1277-5180 (微信同号)

地址:北京市朝阳区双井乐成中心B座9/10楼

Copyright © 2013-2019 一站式北京贷款公司 版权所有

微信扫一扫,联系业务经理