房产抵押贷款攻略

抵押贷款选择不同银行会有什么不同

日期: 2020-08-02 阅读: 102 次
目前在北京抵押贷款市场,不管借款人选择房产抵押还是汽车抵押,其贷款利率都比较低,额度相对无抵押贷款而言较高。这两种抵押贷款产品不管借款人选择那种,都是有效解决资金周转的最佳首选,但是在此北京贷款公司助贷路经理需要提醒大家的是,每家银行政策都不尽相同,借款人选择银行的不同最终结果也会有所不同,下面一起来了解一下吧
 
抵押贷款选择不同银行会有什么不同
1.贷款利率不同
每家银行贷款利率都不同,当下最低的银行贷款利率是年化3.65%,最高的银行贷款利率在年化10%以上了,所以说借款人选择银行的不同,贷款利率也会有所不同!
 
2.贷款年限不同
一般北京房产抵押贷款年限最长是20年期,但是多数银行推出的都是1-3年期、10年期的,真正能够申请20年期的银行抵押贷款产品并不多。
 
3.还款方式不同
众所周知申请贷款是要还的,借款人办理北京抵押贷款时,还款方式主要有等额本息、先息后本、月息年本等几种,每家银行会根据借款人资质情况判断其还款方式。
 
4.贷款额度不同
每家银行的目标客户群体很明确,自然贷款额度也会有所不同。一般有这几种:100-1000万、100-2000万、100-3000万、100-5000万、1000-1亿。
 
5.借款人资质要求不同
借款人资质的不同,直接会影响借款人能否申请这家银行贷款产品包括:年龄、负债率、征信情况、是否有公司、是否真实经营、个人银行流水情况、是否有其他房产证明等等,其中有一种不达标或许就申请不了。
 
6.贷款流程不同
对于贷款流程来说,每家银行贷款流程都大致相符,对于北京房产抵押贷款来说都会经历评估、抵押、放款环节,不同的是下企业和房产拍照、抵押他项回行放款等。
 
北京贷款市场每家银行都有推出抵押贷款产品,其贷款利率、年限、额度、还款方式、政策要求、贷款流程都不尽相同,在此建议借款人朋友找专业的北京贷款公司申请办理,因为能够省时省力匹配到符合自己要求的贷款产品。

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