房产抵押贷款攻略

北京房产贷款知识介绍-北京助贷路经理

日期: 2020-10-11 阅读: 89 次
我们都知道有房产就可以申请贷款,不是自己的房产就不能贷款吗?用房产申请贷款就必须抵押吗?房产抵押贷款后就不是自己的了吗?这些问题谢谢大家都有所考虑过,下面北京助贷路经理为您分享有关北京房产贷款相关知识,望能够给广大借款人带来帮助
 
北京房产贷款知识介绍
1.北京有房就可以申请抵押贷款
很多人都认为只要有房产就可以申请抵押贷款,这是错误的认知。贷款机构在决定是否给予发放贷款时,不仅要考虑借款人的个人信用、还款能力、贷款用途还要考量借款人的房产性质、房龄、面积、房产用途、房产所在位置、是否可以上市交易等因素,其中有一项不符合规定就会导致贷款被拒的可能,所以说并不是只有有房产就可以申请贷款。
 
2.名下没有房产就不能申请北京房产贷款了吗
北京房产抵押贷款市场,每家银行和贷款机构推出的房产抵押贷款产品政策均不相同,有些产品可以用他人名下房产来申请贷款,在北京抵押贷款行业有专业术语就抵贷不一。
 
3.没有房产就不能申请北京贷款了吗
众所周知。北京有房产可以申请贷款,那么没有房产就不能申请贷款了吗?其实这是一个错误的认知,在当下北京贷款产品有很多,比如北京无抵押贷款产品、北京汽车抵押贷款产品等,没有房产的情况下依然可以申请贷款。
 
4.房产申请了北京抵押贷款就不是自己了的吗
当您把房产抵押给银行之后,在按时偿还贷款本息的情况下房产依然属于原房主,原房主依然还有居住权,但是在贷款未还完之前,房主是没有处置房产的权利,因为在办理北京房产抵押登记时,房产他项权利已经属于银行了。
 
5.申请北京房产贷款必须要抵押吗
用房产申请贷款有两种选择,一是申请北京房产抵押贷款,二是房产无抵押贷款。借款人选择贷款的产品不同对是否要抵押的要求也不同,借款人选择房产抵押贷款时就必须要上抵押,借款人选择房产无抵押贷款时则不用,因为有一款北京无抵押贷款叫房值贷。

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