房产抵押贷款攻略

原来北京房产抵押贷款利率低是因为这几点

日期: 2020-11-05 阅读: 69 次
申请贷款时,每位借款人都想利率成本最低化,尤其是北京抵押贷款这样的大额贷款产品,利率稍微低一点点借款人所付出成本将会降低不少。但有时同一小区房产不同人申请利率也会有所不同,这是为何呢?下面和北京贷款公司路经理一起来了解一下吧!
北京房产抵押贷款利率
原来北京房产抵押贷款利率低是因为这几点
1.借款人具备良好的个人贷款资质
众所周知,银行在发放贷款时,会综合考量借款人贷款资质情况。借款人在申请北京房产抵押贷款其偿还贷款本息能力越强即个人贷款资质越好,贷款机构给予的贷款利率将会越低。
 
注:借款人个人贷款资质主要体现在有其他房产、银行流水、个人信用记录、负债率、收入来源、工作单位等。
 
2.借款人房产评估值高同时申请贷款额度低
北京房产贷款额度一般是根据借款人房产评估值来决定,房产评估值越高同时申请贷款的额度越低,或将会享受银行给予的利率优惠。还有一点就是房产所在地理位置好,房龄小于30年内的房产也会给予低息政策支持.
 
3.把握申请北京抵押房产贷款时机
银行贷款政策不断在调整,2020年的北京房产抵押贷款利率要比往年低的多,2019年借款人在银行申请房产抵押贷款利率为年化6%,同一家银行2020年的政策或会降到年化4%左右了,所以说把握好申请北京房产抵押贷款时机也是很重要的。
 
4.找专业的北京贷款公司协助办理
在北京贷款市场,可以申请办理房产抵押贷款银行和非银行贷款机构不计其数,每家的贷款利率、额度、要求等都不同,借款人总不能一家一家咨询吧。这时像北京贷款公司这样专业团队就起到了不可替代的作用,他们知道每家贷款机构的政策,而且还可以优化借款人贷款资质,规避借款人贷款资质不足。从而根据借款人贷款需求,从众多银行中筛选出利率最低的银行申请办理。

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