房产抵押贷款攻略

消费性房产抵押贷款资质审核知识介绍

日期: 2020-12-23 阅读: 145 次
房产抵押贷款具备贷款额度高、利息低、贷款年限长、还款方式灵活等优势于一身,一直以来都是广大借款人最钟爱贷款方式之一。有过贷款经验借款人都知道,房产抵押贷款用途有消费性用途和经营性用途,贷款用途不同资质审核条件也不同,下面北京贷款公司路经理为大家介绍下消费性房产抵押贷款资质审核知识,希望能够给广大借款人朋友带来帮助!
房产抵押贷款
消费性房产抵押贷款资质审核知识介绍
借款人向银行提出申请消费性房产抵押贷款时,银行需要进行相关审核,在审核通过后才会批贷发放贷款。审核内容包括个人信用情况、工作稳定性、收入情况、个人负债率、银行流水、房产产权是否清晰等,这些都是证明借款人是否有偿还贷款能力和还款意愿。
 
除此之外就是对贷款用途的审核,消费性房产抵押贷款用途只能用于个人消费包括:购买家电、装修、购买电子产品、留学、购车等,借款人不得将贷款流入房地产、股市、理财等投资高风险行业,一旦后期审核被抽查到就会立刻收回贷款。
 
总体来说,银行在审核借款人消费性房产抵押贷款时,主要考量还是借款人还款意愿和还款能力这两大点,只要符合这两大点贷款用途只要不违法、不用于高风险行业投资都可以成功获取贷款。

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