房产抵押贷款攻略

银行房产抵押贷款审核哪些手续

日期: 2020-12-29 阅读: 62 次
我们都知道在银行申请房产抵押贷款时,并不像申请无抵押信用贷款手续那么简单,银行在经历复杂繁琐审批后,才能给借款人发放贷款额度,这也是房产抵押贷款时效慢最主要原因之一。那么申请房产抵押贷款审核哪些手续呢?下面我们一起来了解一下吧!
银行房产抵押贷款
一般借款人申请北京房产抵押贷款时,少则需要10个工作日才能放款,多则需要20个工作日才能完成贷款发放,在这漫长的时间里银行都在审核哪些手续呢?主要有以下两点:
 
一、房产情况
房产作为抵押担保物,银行首先要考量的就是房产变现情况包括:房产价值、产权是否清晰、是否被查封、是否是可以上市交易商品房、房产立项、面积、房龄、位置、所在小区环境等影响房产变现的相关因素。
 
二、借款人贷款资质情况
申请银行房产抵押贷款时,除抵押担保物需要审核相关手续外,还需要审核借款人个人贷款资质包括以下几点:
1.借款人负债率包括:信用卡已用额度和贷款额度
2.个人征信情况包括:信用卡使用还款记录、贷款还款记录、近半年的征信查询记录等
3.收入情况包括:银行流水、公司流水
4.公司情况包括:是否正常经营、是否有执行和诉讼
5.借款人本人是否有法律诉讼、刑事案件记录等
 
在经历以上一级一级审批通过后,还要到当地房管局办理抵押登记手续,然后再到当地公证处办理公证手续后,银行才能发放之前审批的贷款额度。这也是为何银行房产抵押贷款时效慢的主要原因。
 
关于银行房产抵押贷款审核哪些手续您了解了吗?我是北京助贷路经理,望本文能够给您带来帮助!

相关阅读

快速申请
  • 贷款金额
  • 申请人先生女士
  • 手机号
  • 验证码看不清?点击更换

联系我们

    联系人:路经理

    服务热线:178-1277-5180(微信同号)

    地址:北京市朝阳区双井乐成中心B座9/10楼

成功案例

  • 赵女士北京无抵押贷款成功批贷恭喜赵女士北京无抵押贷款成功下款24.8万,申请到下款仅仅40分钟,1-3年期等额 (2020-09-17)
  • 陈总498万抵押贷款成功批贷恭喜陈总申请的抵押贷款成功批贷498万元,年化利率4.4%,20年等额本金还款方式 (2020-09-15)
  • 陈女士100万无抵押贷款成功放款陈女士100万北京无抵押贷款,50万公积金贷,50万保单贷,当天批贷下款 (2020-08-10)
  • 王总1200万房产抵押贷款成功放放恭喜王总成功放款1200万年化4.35%,授信10年的北京房产抵押贷款。 (2020-08-10)
  • 恭喜姜总!北京个人房产抵押贷款恭喜姜总成功批贷680万,年化5.88% 20年等额本息10年还清 (2019-12-31)
  • 喜报!王先生北京房产抵押712万贷喜报:恭喜王王先生北京房产抵押贷款成功批贷放款712万,年化利率6%,10年前 (2019-12-20)
  • 陈先生北京汽车抵押贷款成功批贷陈先生是在北京经营着一家工程建设公司,由于前期的工程回款较慢,而手头又 (2019-12-20)
  • 姚先生无抵押贷款贷款成功批贷恭喜!企业主姚先生成功批贷110.7万,3年期 年化6.09% 等额本息还款 (2019-08-24)
  • 李女士北京无抵押贷款成功放款恭喜!朝阳李女士申请个人信用贷款成功放款27万 ,申请当天下款15万,次日放 (2020-09-18)
  • 恭喜!王总北京房产抵押贷款成功恭喜!王总北京房屋抵押贷款成功批贷1928万,年化4.35%,5年期先息后本还款方 (2020-09-18)
  • 姚先生北京信用贷款成功批贷11恭喜!北京西城区姚先生北京信用贷款成功批贷150万,2年期 年化利率5.22% 等额 (2020-09-16)
  • 北京贷款 陈先生无抵押贷款成功恭喜!朝阳区国企员工陈先生成功申请无抵押贷款批贷60万,3年期到期归还本金 (2020-09-15)
  • 王先生房产抵押贷款成功批贷86恭喜!北京朝阳区王先生成功申请房产抵押贷款批贷860万,20年期 年化4.4% 等额 (2020-09-12)

联系人:路经理

服务热线:178-1277-5180 (微信同号)

地址:北京市朝阳区双井乐成中心B座9/10楼

Copyright © 2013-2019 一站式北京贷款公司 版权所有

微信扫一扫,联系业务经理