房产抵押贷款攻略

房产抵押贷款利率高不高主要看这些因素

日期: 2021-01-12 阅读: 125 次
众所周知,通常房产抵押贷款利率低于无抵押贷款产品产品,但并不是所有房产申请抵押贷款利率均会低于无抵押贷款利率。借款人申请房产抵押贷款利率高不高还要看以下几点因素。
房产抵押贷款
一、借款人或抵押人个人征信因素
在申请房产抵押贷款时,贷款机构都会查询借款人和抵押人个人征信情况,如果征信情况不过关将会导致贷款被拒,即使审批通过抵押贷款利率也会高于优惠政策水平。
 
二、借款人个人流水因素
借款人个人流水是银行衡量是否有偿还贷款本息能力的重要因素,借款人近一年流水越多,说明还款能力越强。贷款机构在发放贷款时,给予贷款利率越低,反之则会有所提高。
 
三、借款人公司因素
我们都知道,房产抵押贷款是经营性贷款产品,贷款用途是用于公司经营,所以公司是否真实经营、对公流水情况是衡量发放贷款风险重要因素。当然在真实经营公司、对公流水多的情况下,申请北京房产抵押贷款利率低。
 
四、选择贷款机构和贷款产品因素
以上三点因素都是针对借款人贷款资质的,而最重要的还是借款人选择贷款机构和贷款产品。要说房产抵押贷看利率低的莫过于银行贷款产品了,当然在众多银行房产抵押贷款产品中,也有利率高低之分,在满足以上三点因素的情况下再选择正确的贷款产品,房产抵押贷款利率通常都比较低。
 
以上是北京贷款公司路经理讲解的《房产抵押贷款利率高不高主要看这些因素》相关内容,在申请房产抵押贷款时建议广大借款人多了解相关信息,这样在办理贷款不迷茫的同时,也可以合理降低贷款利率。

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