房产抵押贷款攻略

北京房产贷款必须抵押吗

日期: 2021-02-15 阅读: 188 次
当下很多人遇到资金周转困难时,都会选择用房产申请贷款。而房产抵押贷款产品是当下最受欢迎北京房产贷款之一,那么有些借款人朋友资金周转缺口并不大不想抵押房产,此时还能申请贷款吗?北京房产贷款必须抵押房产吗?下面我们一起来了解下吧。
北京房产贷款
北京房产贷款必须抵押房产吗?
我们都知道北京房产抵押贷款额度高、利率低、贷款年限长,在办理贷款时贷款机构需要取得房产他行处置权,所以需要到当地房管局办理抵押登记手续,一旦借款人不能按时偿还贷款本息,贷款机构将会有权处置房产。这也是很多借款人朋友不想抵押房产最主要原因之一,因为后期具有不确定性太高。那么不抵押房产还能用房产贷款吗?我们接着往下看。
 
如果借款人在北京有房产,自身资金周转需求并不大时,可以用房产申请无抵押信用贷款产品。在无抵押信用贷款产品中有房值贷和装修贷都不需要借款人抵押名下房产,房产作为一种财力证明同时要求借款人有良好个人信用记录,且负债率不能超过收入80%就可以申请办理。
 
综合以上不难看出,北京房产贷款并非必须抵押房产才可以申请贷款,借款人可以申请无抵押信用贷款解决资金周转难题。
注:用房产申请无抵押信用贷款额度最高只有150万左右,贷款利率高于抵押贷款利率。适合短期小额资金周转需要的借款人申请办理。

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