房产抵押贷款攻略

这几点将会导致北京房产抵押贷款被拒

日期: 2021-03-03 阅读: 149 次
北京房产抵押贷款相比北京无抵押贷款审批通过率比较高,但并不意味所有人和所有房产都可以成功申请办理,在申请办理过程中总会遇到一些这样和那样问题导致抵押贷款被拒,那么哪些情况会导致北京房产抵押贷款被拒呢?下面北京贷款公司路经理为您解答
房产抵押贷款被拒原因
这几点将会导致北京房产抵押贷款被拒
1.借款人或抵押人的个人征信情况
当下个人征信就是每个人的经济身份证、如果一个人征信情况有贷款机构认定不良信用记录,在申请北京无抵押贷款时很难通过。如果办理房产抵押贷款时借款人或抵押人任意一方征信有不良记录也将会导致贷款机构拒贷。
 
2.当前负债率较高,收入情况不足以证明有偿还贷款本息能力
如果借款人当前已经有其他贷款,每月还款金融已经超过收入的70%,此时贷款机构会认为借款人负债率过高,个人收入情况不足以证明有偿还贷款本息,这也是导致房产抵押贷款被拒原因之一。
 
3.房产自身不符合申请要求
有房产可以申请抵押贷款不假,但并不是所有房产都可以成功申请办理房产抵押贷款,一些小产权房、用于公益的房产、违章建筑、被划入拆迁范围内房产、存在争议的房产等都不能申请办理抵押贷款业务。
 
4.不符合贷款机构推出北京房产抵押贷款政策条件的
不同贷款机构在推出抵押贷款业务时,都相继出台了相关贷款政策比如规定房产所在区域、房龄大小、建筑面积多少等等,在不符合贷款机构相关政策时,也将会导致贷款被拒。
 
申请办理北京房产抵押贷款手续繁琐、放款时效慢,在急需用钱的情况下借款人可以通过申请北京无抵押贷款产品缓解资金周转压力。

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