房产抵押贷款攻略

办理房产抵押贷款后房本会给银行吗

日期: 2021-03-31 阅读: 130 次
房产抵押贷款是借款人以自身或他人名下符合抵押贷款条件的房产。作为抵押担保物向正规贷款机构获取的贷款。在申请办理过程中借款人需要提供有效身份证件、房产产权证件、收入来源证明等材料,在经过贷款机构审批同意后还会经过抵押登记和公证手续,才能完成最后的贷款发放。房产抵押贷款是把房抵押给银行,那么办理房产抵押贷款后房本会给银行吗?下面北京抵押贷款公司路经理为您讲解
办理房产抵押贷款后房本会给银行吗
以往北京抵押贷款市场,在办理完房产抵押贷款过后房产证仍然会给到借款人本人,因为在办理房产抵押贷款过程中,借款人需要携带身份证件、借款合同、房产所以材料到当地房管局办理抵押登记手续。办理抵押登记手续时,房管局将会颁发给银行房产他项权利证并在房本上加盖抵押章。此时借款人将不再拥有处置房产权利,但仍然享有居住权。
 
但如今,很多银行都会收押借款人房本,因为市场涌现出一些接受再次申请抵押贷款的非银行贷款机构,可以为借款人办理二次抵押贷款。银行为了降低自身贷款发放风险都会将房本收押放在银行。当然如果借款人随时需要用房本,可以提前一天申请借用房本,待用完后再将房本归还银行即可。
 
扩展知识:当您偿还完贷款本息后,需要携带银行出具的贷款结清手续到房管局办理解压手续,这样房产产权才能重新会贷您的名下。
 

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