房产抵押贷款攻略

带你一起认识北京房产抵押贷款

日期: 2021-04-11 阅读: 109 次
房产抵押贷款是借款人在向贷款机构提出贷款申请时,以自身或第三人名下房产作为担保物申请的贷款。今天北京房产抵押贷款公司钱云路经理总结了一些房产抵押贷款知识,带你一起认识北京房产抵押贷款,望能够给您对房产抵押贷款有新的认识。
 
1.哪里可以办理房产抵押贷款
借款人名下有房产可以在银行、信托、正规金融机构、典当行等正规贷款机构申请办理房产抵押贷款。
 
房产抵押贷款主要根据房产价值和房产立项而定。一般住宅类房产可贷评估值的7成,商业、办公、别墅可贷评估值的5成。
 
当下银行房产抵押贷款利率在年化3.6%-7.5%左右浮动,具体还要根据借款人贷款资质和房产抵押贷款产品政策而定。非银行贷款机构房产抵押贷款利率比较高,一般在月息0.8%-1.8%左右浮动,主要取决于借款人个人征信情况而定。
 
常见房产抵押贷款有1年、3年、5年、10年、20年几种贷款年限,不同贷款机构贷款产品政策也会有所不同,同时借款人/抵押人年龄+贷款年限不得超过70年。
 
5.抵押贷款还款方式有哪些
房产抵押贷款还款比较灵活主要有等额本息、先息后本、月息年本循环授信、不规则还款方式等,具体还要贷款机构房产抵押贷款政策而定。
 
以上是钱云路经理为大家总结的北京房产抵押贷款知识,望能够给大家带来新的认识。
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