房产抵押贷款攻略

2021年北京房产抵押贷款全攻略

日期: 2021-04-24 阅读: 185 次
北京各大贷款机构为了满足借款人大额资金周转需求,纷纷推出北京房产抵押贷款产品,通常情况下借款人房产和个人贷款资质符合要求即可获得单笔50万到8000万的资金周转,下面钱云路经理为大家分享下2021年北京房产抵押贷款全攻略,望能够在您申请抵押贷款时带来帮助。
 
2021年北京房产抵押贷款全攻略

一、房产需要满足条件
1.房产为可上市交易商品房
2.房龄面积大于30平米,房龄小于40年
3.房产尚未被查封,产权不存在争议
4.房产所在位置在贷款机构受理范围内
5.贷款机构对房产的其他要求条件
 
二、借款人需要满足的条件
1.有良好的个人信用记录
2.有偿还贷款本息能力
3.当前无诉讼、经济纠纷
4.年龄在18-70周岁之间
5.贷款机构需要满足的其他条件
 
三、贷款用途
北京房产抵押贷款用途为经营用途和消费用途,不得流入房地产、股市、投资理财等高风险行业。
 
四、贷款期限和贷款额度
房产抵押贷款最长可贷到20年期,贷款额度根据房产评估值和抵押贷款成数有关,一般单笔50起贷8000万封顶,多笔贷款额度无上限。
 
五、还款方式
北京房产抵押贷款还款方式要比北京无抵押贷款还款方式多,通常有先息后本、等额本息、月息年本、不规则还款等。
 
六、贷款利率
受疫情影响,2021年北京房产抵押贷款利率要比往年低的多,当下符合条件的借款人可以申请到最低年化3.65%,贷款资质稍微差点得也可以申请到年化6%左右的贷款利率。
 
以上是钱云路经理讲解的2021年北京房产抵押贷款全攻略,借款人在申请办理时无外呼最关心的就是北京房产抵押贷款利率、申请条件、额度、期限、还款方式这几点,希望本文能够给广大借款人朋友带来帮助!
 
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